Увеличение первоначального взноса по ипотекам в Банке ДОМ.РФ
Средний размер первоначального взноса по ипотечным сделкам в Банке ДОМ.РФ в первом полугодии 2024 года достиг 37% от стоимости жилья, как сообщила пресс-служба кредитной организации. За прошедший год показатель увеличился на 13 процентных пунктов – в первом полугодии 2023 года заемщики в среднем вносили 24% от стоимости жилья.
Половина клиентов Банка ДОМ.РФ теперь выбирают ипотеку с первоначальным взносом от 20 до 30% (в прошлом году – каждый третий). Количество таких сделок увеличилось вдвое. Также увеличилось количество клиентов, которые внесли 30–40% от стоимости жилья – до 24% против 7% годом ранее (рост в четыре раза). 18% заемщиков внесли взнос более 50% (в прошлом году – 8%, увеличение почти в три раза). 8% клиентов внесли первоначальный взнос в размере 40–50% (в прошлом году – 5%, увеличение в два раза).
Увеличение размера первоначального взноса в 2024 году объясняется изменениями в правилах льготных программ, внесенных правительством в конце прошлого года, считает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс». Среди изменений – повышение минимальных первоначальных взносов по льготной и семейной ипотеке с 15% до 30% и 20% соответственно. Вторая причина, по мнению аналитика, – повышенные макропруденциальные надбавки к капиталу банков по ипотеке с низким первоначальным взносом. Также на увеличение взносов могли повлиять высокие ставки по рыночной ипотеке, из-за чего заемщики стремились внести значительную сумму сразу, чтобы быстрее погасить ипотеку, добавляет эксперт.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
