Сокращение Сроков Продажи Квартир и Банковские Предложения
Средняя длительность размещения объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в крупных российских городах в третьем квартале 2025 года составила 109 дней. Эти цифры были представлены порталом «Яндекс Недвижимость». В течение всего года 2025 средний срок объявлений остается стабильным и колеблется от 108 до 110 дней.
Самые краткие сроки размещения зафиксированы в Перми — 83 дня, Челябинске — 94 дня, Омске — 96 дней, Екатеринбурге — 98 дней и Москве — 101 день.
Наблюдается небольшой рост собственников, готовых снизить цены в своих объявлениях, отмечают специалисты. Доля объявлений с уменьшенной ценой увеличилась с 52,9% во втором квартале до 54,6% в третьем квартале 2025 года. Снижается количество объявлений, в которых собственники повышают цену: в третьем квартале 2025 года это значение составляет 7,4%, в то время как в предыдущем квартале оно было на уровне 8,1%.
Средний уровень скидок в третьем квартале немного увеличился по сравнению со вторым — с 5% до 5,1%. В пятерку городов с самыми большими скидками вошли Краснодар (6,4%), Челябинск (5,5%), Нижний Новгород (5,4%), Волгоград (5,4%), Новосибирск и Ростов-на-Дону (по 5,2%).
Коммерческий директор портала «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров подчеркнул, что несмотря на снижение ставок по ипотеке, участники рынка остаются осторожными и не торопятся изменять стратегии. Продавцы продолжают предлагать скидки, а покупатели ждут. Однако о начале роста рынка готового жилья говорить еще рано.
