Рост стоимости аренды в России
В последний год цены на аренду самых популярных однокомнатных квартир и студий в России выросли в среднем на 32%. За это увеличение ставок отвечает дефицит доступных квартир, пояснили в компании «Этажи», как сообщают «Известия».
Александр Иванов, главный аналитик из "Этажи", подчеркнул, что уже четвертый год наблюдается дефицит доступного жилья в России, что приводит к установлению новых рекордно высоких цен на аренду в крупнейших городах страны. Снижение спроса на готовые квартиры и повышенный интерес к покупке вновь строящегося жилья лишь усугубляют ситуацию.
В большинстве крупных городов России предложение на рынке аренды до сих пор не восстановилось после повышенного спроса во второй половине 2023 года. Одновременно уменьшается доля доступных вариантов временного жилья, которое всегда было востребовано среди тех, кто не имеет возможности взять ипотеку, осуществить первоначальный взнос на жилищный кредит или купить жилье на стадии строительства.
Экспертные оценки показывают, что в течение года наибольший рост средней стоимости однокомнатных квартир среди миллионников наблюдался в Красноярске (+54%), на втором месте - Челябинск (+48,7%), на третьем - Пермь (+38,4%).
Также в топе городов с самым значительным ростом цен оказались Нижний Новгород (+37,2%), Уфа (+35,7%), Казань (+32%), Ростов-на-Дону (+31,6%), Волгоград (+31,4%), Омск (+31%), Санкт-Петербург (+30,2%) и Новосибирск (+26%). В Москве цены на аренду выросли на 22,3%, а самый низкий рост цен зафиксирован в Воронеже (+15%).
Тем не менее, в последний месяц в трети крупнейших городов России наблюдается снижение арендных ставок, как отмечает Иванов. К таким городам относятся Волгоград (-3,7%), Санкт-Петербург (-3,3%), Москва (-3%), Нижний Новгород (-1,9%) и Новосибирск (-0,4%). Это изменение связано с сезонными факторами и восстановлением баланса между спросом и предложением на рынке в этот период.
Предложения банков по потребительским кредитам:
- Кредит "Наличными" от ВТБ.
- Кредит "Оптимистичный" от Почта Банка.
- Кредит "Универсальный" от Газпромбанка.
- Кредит "Стандартный плюс" от Совкомбанка.
- Кредит "Наличными" от Хоум Банка.
* Предложение действительно на дату публикации материала
