Снижение стоимости аренды в России
Средняя плата за аренду однокомнатных квартир в городах-миллионниках и регионах Москвы и Санкт-Петербурга в апреле уменьшилась на 1%, согласно данным «ЦИАН. Аналитики». Односпальные квартиры теперь сдаются за 27,4 тысячи рублей. Стоимость аренды двухкомнатных жилье выросла на 0,5%, достигнув 40,5 тысячи рублей. Компания «Этажи» сообщила об увеличении оплаты за однокомнатные квартиры и квартиры с двумя комнатами в 16 городах России на 0,84% и 0,5% соответственно.
Средняя стоимость аренды жилья в России составляет 30 тысяч рублей в месяц, что на 20% дороже по сравнению с годом назад, согласно информации от «Авито Недвижимости», опубликованной в «Коммерсант». В апреле самое существенное падение цен на аренду зафиксировано в Ставропольском крае (-9,6%), в то время как цены в Москве на аренду однокомнатных квартир достигают в среднем 55 тысяч рублей в месяц.
Эксперты объясняют снижение цен увеличением предложения на рынке недвижимости. Собственники становятся более гибкими в предложении цен из-за увеличивающейся конкуренции. Однако, в городах, где объем бюджетных предложений снижается, цены на аренду продолжают расти.
Прогнозируется, что в мае цены на аренду продолжат падать из-за желания собственников сдать жилье до начала летнего сезона отпусков. Затем ожидается традиционное увеличение цен летом и осенью, зависящее от рыночных ипотечных ставок и будущих программ ипотечного кредитования.
Глава «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов прогнозирует, что рост ставок на жилье может составить от 10% до 20%, в зависимости от рыночной ситуации. На будущее он предупреждает о возможности повторения сценария прошлого года с резким ростом цен и сокращением предложения в результате.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
