Медианные ставки аренды жилья в Москве
Медианная стоимость долгосрочной аренды в столице Москве к концу мая 2025 года достигла отметки в 85 000 рублей. За прошедший месяц, цены выросли на 0,7%, а за год – на 11,3%. Эти цифры приводит в своем отчете "Яндекс Аренда". Предложение жилья для аренды в Москве сократилось на 7% за месяц, однако за последний год выросло на 29,9%.
В мае текущего года, медианная ставка долгосрочной аренды увеличилась почти в каждом административном округе столицы: самый значительный рост был зафиксирован в Северном (+2,2%, до 105 000 рублей), Юго-Западном (+2%, до 79 800 рублей) и Западном (+1,8%, до 112 100 рублей) округах.
За год наблюдается общий тренд по повышению медианных ставок аренды жилья в Москве. Наибольший прирост цен зарегистрирован в Новомосковском (+17,2%, до 59 200 рублей), Северном (+17,2%, до 105 000 рублей) и Восточном (+16,4%, до 68 200 рублей) районах города.
Согласно генеральному директору компании "Яндекс Аренда" Романа Жукова, повышение медианной стоимости аренды в столице за год произошло в основном благодаря активному предложению инвестиционных квартир на рынке аренды. Многие квартиры в новых домах сдаются по более высоким ценам за счет свежего ремонта, современной мебели и оборудования, а также дополнительных удобств на территории жилых комплексов.
Самые доступные ставки по аренде жилья в мае 2025 года были представлены в Зеленоградском (45 600 рублей), Новомосковском (59 200 рублей) и Восточном (68 200 рублей) районах. Премиальное жилье сдается по самым высоким ценам в центре города, где медианная ставка достигает 237 300 рублей, но стартует значительно ниже. Например, студию в центре можно арендовать от 53 000 рублей в месяц, однокомнатную квартиру - от 60 000 рублей, двухкомнатную - от 59 000 рублей, трехкомнатную - от 85 000 рублей.
