Рост цен на машино-места в Москве
Парковочные места в Москве в 2024 году показывают самый быстрый рост на рынке недвижимости. За первый квартал они выросли на 24,9%, и теперь средняя стоимость составляет 3,31 млн рублей, согласно отчету московского управления Росреестра.
Превышение отметки в 3 млн рублей - это исторический момент для машиномест в Москве. Представители отрасли объясняют увеличение затрат на строительство подземных парковок. «Строительным компаниям приходится продавать парковочные места дороже, чтобы обеспечить хотя бы минимальную прибыль», - цитирует РБК Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости в ГК «Сумма элементов».
Она пояснила, что для постройки подземных парковок требуются иностранные материалы и оборудование, что значительно влияет на общие издержки. Кроме того, инвесторы начали проявлять интерес к автомобильным местам в Москве, что также привело к увеличению спроса и, как следствие, к росту цен.
«Приблизительно каждая десятая сделка совершается профессиональным инвестором, который планирует дальнейшую перепродажу объекта или аренду. Интенсивная инвестиционная деятельность также подогревает цену на рынке», - пояснила Бардина.
