Снижение цен на вторичное жилье в крупных городах России
Стоимость одного квадратного метра готового жилья уменьшилась в июле в большинстве крупных городов России, как сообщили в компании «Этажи» газете «Известия».
Директор компании Ильдар Хусаинов отметил, что средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в крупных городах России снизилась более чем на 3% за прошлый месяц.
Цены на квадратные метры упали в 11 городах-миллионниках, особенно сильно в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%), Уфе (–2,4%) и Ростове-на-Дону (–2%). В то же время, в Москве цены на вторичное жилье поднялись на 0,3%.
Конкуренция между продавцами на вторичном рынке усугубилась из-за долгого периода высоких ипотечных ставок и увеличения ключевой ставки. Продавцы вынуждены снижать цены, при этом средний размер скидок остается примерно на прежнем уровне (5,7%). В целом по России стоимость квадратного метра готового жилья снизилась на 0,7% к июню, в годовом исчислении цены на вторичку выросли на 7,2%.
Ильдар Хусаинов считает, что нынешнее снижение цен вполне оправдано. Квартиры со скидками становятся более привлекательными и способны удерживать интерес со стороны покупателей.
Вот некоторые предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
