Недвижимость и страхование: ключевые аспекты
Дефицитарный статус объекта представляет собой главный фактор, по причине которого страховщик может отказать в обеспечении страхования недвижимости. По мнению главы проектного отдела страховой организации "Рефинанс" Александра Макарова, в таких случаях страховщик придает высокую значимость риску возможного повреждения в случае объекта жилья в аварийном состоянии или в доме, нуждающемся в серьезном ремонте.
«Квартиры, находящиеся в аварийном состоянии или требующие капитального ремонта, не подлежат страхованию. Также не могут быть застрахованы квартиры в домах, подлежащих сносу, квартиры, признанные непригодными для проживания в установленном порядке, и недвижимость с физическим износом 75% и более», — подчеркнул Александр Макаров.
По его высказыванию, дополнительно существует несколько критериев, на которые ориентируется страховая компания при принятии решения о страховании недвижимого имущества. В частности, не допускаются к обеспечению страхования квартиры, подлежащие изъятию, конфискации, реквизиции, аресту или уничтожению по распоряжению государственных органов. Также невозможно застраховать жилье, на которое наложено взыскание по обязательствам (например, при наличии задолженностей). Помимо этого квартиры, в отношении которых прекращены права аренды или собственности, также оказываются вне рамок страхового обеспечения.
Оцените стоимость страховки для ипотеки
Выберите наиболее выгодное предложение от ведущих страховых организаций
