Замедление строительства: тенденции и вызовы
Процессы развития строительной отрасли замедляются, прежде всего в жилищном строительстве, согласно данным Росстата, по словам доцента Тимофея Башлыкова. Главные причины - высокие процентные ставки и уменьшение спроса. Объемы сдачи жилья увеличились в некоторых федеральных округах, а в других уменьшились, особенно в Северо-Кавказском федеральном округе, где сократились на 30,7% по сравнению с первым полугодием 2024 года. Москва выделяется увеличением показателей на почти 50%, что объясняется активностью в столице, считает Башлыков.
Снижение объемов строительства по сравнению с прошлым годом составило 2,4%, по словам доцента Михаила Хачатуряна. Он отмечает великолепную динамику строительства в Сибири, особенно в Тыве (рост на 228%). На Дальнем Востоке наблюдается хорошая динамика, но есть проблемы с объемами вводимых квадратных метров, например, в Магаданской области рост составил 65%, но построено всего 3,6 тыс. кв. м.
Рост инфляции и издержек в строительстве влияют на цены на жилье, говорит Башлыков. Однако в ряде регионов России (например, в Еврейской АО) цена на жилье снижается по сравнению с прошлым годом, отмечает эксперт.
Цены на жилье имеют различную динамику в разных регионах, некоторые показывают ухудшение, что требует принятия дополнительных мер поддержки для строительной отрасли, считает Хачатурян.
