Индексация ЖКУ 1 июля 2025 года: какие услуги и на сколько подорожают?
Средний размер индексации в России составит 11,9%. Рост цен затронет воду, газ, отопление и электроэнергию.
Годом ранее, 1 июля 2024 года, тарифы в среднем выросли на 9,8%, а в некоторых регионах и суммы в платежках стали больше в 1,5-2 раза. Особенно остро это ощутили жители Калуги, Рязани и Тюмени. А в Санкт-Петербурге платежи не менялись с декабря 2022 года, но в следующем году повышения стоимости ЖКХ не избежать и жителям этого города.
По прогнозам, 1 июля 2026 года индексация составит 5,4%, а в 2027 году – 4,8%. При этом значение может быть пересмотрено. Например, изначально Министерство экономического развития предполагало, что увеличение тарифов в следующем году составит 5,7%, но в итоге индексация окажется вдвое выше.
Почему тарифы увеличиваются?
По данным министерства строительства и ЖКХ, износ сетей в части регионов превышает 80%, а средний показатель по России – 40%.
Ремонт сетей означает большие вложения средств, которые реально покрыть лишь при росте тарифов.
Согласно распоряжению правительства, индекс учитывает целевую надбавку в 1,5% к доходу организаций, снабжающих ресурсами. Эти суммы пойдут исключительно на модернизацию объектов, поставляющих воду и тепло и занимающихся водоотведением.
Индекс изменения платы – фактор, влияющий на тарифы
Правительством РФ утверждён не процент повышения тарифов, а индекс изменения платы за ЖКУ – то есть максимально допустимый уровень увеличения тарифов в различных регионах страны. Это показатель введён для ограничения резкого скачка цен на услуги и для ясности процесса подорожания.
При этом отдельные регионы самостоятельно определяют значение изменение платы: оно может быть ниже или равно индексу, но не превышать его.
К тому же индекс не подразумевает удорожание всех коммунальных услуг на его значение. То есть при индексе, равном 9%, платежи за воду могут вырасти на 25%, а за электроэнергию остаться прежними. Соответственно, ограничение применяется только к общему платежу за жилищно-коммунальные услуги.
Какие тарифы вырастут уже 1 января?
Предельные индексы установлены на газ, горячую и холодную воду, вывоз мусора, канализацию, отопление, электроэнергию.
Но в квитанции можно увидеть и другие платежи: управляющей компании за содержание и ремонт имущества, домофон, охрану, труд консьержа, содержание шлагбаума, капитальный ремонт.
Стоимость данных услуг подлежит отдельной регулировке. К примеру, платежи за содержание и ремонт устанавливаются собственниками на общем собрании, а взносы на капремонт устанавливает регион.
Уже с 1 января вырастут платежи за:
- Капитальный ремонт. Величина взносов пересматривается каждый год и в новостях отдельных регионов уже можно прочитать о повышении платы.
- Содержание дома.
Также с 1 января 2025 года управляющие компании предлагают повысить тариф исходя из своих расчётов. В случае, если большая часть собственников проголосует против индексации, стоимость всё равно вырастет, но в том размере, который предложат власти города или района. Для жителей столицы в прошлом году рост составил 11%.
Иные услуги (домофон, шлагбаум, консьерж, охрана). На подорожание влияет договор между обслуживающей компанией и собственниками жилья. Если в документе предусмотрена индексация, следует ожидать роста платежей.
Рост тарифов ЖКУ в разных регионах: в какой части России придётся платить больше?
Максимальный рост цен могут ожидать жители Архангельской, Кемеровской области и Пермского края. Здесь платежи станут больше на 19,8-21,1% выше.
Тем, кто живёт в Амурской области, на Алтае и в Ханты-Мансийском АО, повезёт больше. Значение индексации будет колебаться от 8,6 до 9%.
Стоит отметить, что в разных регионах существует и разное допустимое отклонение от индекса. Для пермяков лимит составляет 21,1%, а отклонение – 4,2%.
Карты с кешбэком: как сэкономить на ЖКХ?
Для экономии на коммуналке можно оплачивать квитанции некоторыми картами, использование которых предусматривает начисление кешбека за платежи по ЖКУ.
- «Кешбэк по-сибирски» от банка «Левобережный» (даёт 5% в категории «ЖКХ»)
- «ОТП Карта» ОТП Банка (5% в категории «ЖКХ»)
- «Умная карта "Мир"» от Газпромбанка (35% кешбэк)
