Тенденции в строительстве и продажах жилья
Размеры новых квартир в России уменьшаются, в то время как спрос на более дорогие варианты растет. Это связано с ростом цен и процентных ставок по ипотеке, делая просторное жилье менее доступным для большинства. Вместо этого люди выбирают компактные квартиры, чтобы снизить первоначальные затраты и ежемесячные платежи.
В Москве, однако, средняя площадь продаваемых квартир начала расти после длительного периода сокращения. Этот рост связан с изменениями в планировке новых проектов и запретом на строительство квартир менее 28 кв. м.
В различных сегментах рынка наблюдается разная динамика. Например, в сегменте комфорт-класса зафиксирован наибольший рост средней площади квартир. В то время как в сегменте "делюкс" наблюдается уменьшение площади жилья из-за трансформации планировочных решений к более эргономичным пространствам.
Рост продаж в бизнес-классе также повлиял на среднюю площадь проданных квартир на рынке в целом. В то время как семейная ипотека стимулирует спрос на доступное жилье.
