Условия продаж и состав лота
Аукцион по продаже пакетa долей в 17 юридических лицах, на балансе которых находятся складские объекты бывшего девелопера Raven Russia, снова не привлёк покупателей и был признан несостоявшимся. Речь идёт о портфеле, который ранее судом обращён в доход государства.
Кто может стать покупателем и оценка активов
Ранее этот пакет дважды выставлялся на торги с начальной ценой примерно 90 млрд руб., но заявок не поступило. Позднее продавец снизил цену отсечения до 45 млрд руб., однако и при новой планке участников не оказалось.
В состав лота входят доли в 17 компаниях, среди них «Кулон СПБ», «Логопарк Обь», «Кстово‑Девелопмент», «Феникс», «Лига», «Север Эстейт», «ЕГ Логистика», «Союз‑Инвест», «Гориго» и другие структуры, владеющие объектами складской недвижимости.
История компании и текущий статус
Из-за масштабов и структуры портфеля потенциальный приобретатель должен обладать значительными финансовыми ресурсами. Рассматриваются варианты участия крупных инвесторов единым пулом или создание консорциума с государственной поддержкой; в него могут войти банки, фонды, региональные власти и частные инвесторы.
Ранее эксперты давали оценку рыночной стоимости активов в диапазоне 120–160 млрд руб. Ожидаемый совокупный арендный доход портфеля оценивается в 16–20 млрд руб. в год.