Траншевая ипотека как доступный способ приобретения жилья
По мнению Рустама Азизова, директора по ипотечным продажам компании "А101", траншевая ипотека может стать самым доступным способом приобретения жилья в 2024 году.
Он отмечает, что объем выдачи ипотечных кредитов на рынке первичного жилья сократился на 30% за первые 3,5 месяца 2024 года. Согласно его предположениям, рынок ипотеки может уменьшиться на 50% по сравнению с 2023 годом из-за мер Центробанка и высоких ставок.
Рустам Азизов подчеркивает, что семьям приходится тратить около 150 тысяч рублей в месяц на жилье, но траншевая ипотека может сократить эту сумму вдвое.
Согласно Инне Солдатенковой, траншевая ипотека удобна для заемщиков, снимающих жилье, так как позволяет сначала выплачивать уменьшенные ежемесячные платежи до готовности объекта, а затем увеличить их после сдачи дома.
Отличительной чертой траншевой ипотеки, по мнению экспертов, является отсутствие завышения стоимости жилья, что характерно для субсидированной ипотеки от застройщика. Такие предложения обычно распространяются на ограниченный круг объектов, включая самые дорогостоящие.
Траншевая ипотека наиболее распространена в индивидуальном жилищном строительстве, где сумма кредита разделена на части, каждая из которых выплачивается после завершения определенного этапа строительства.
Предложения банков по семейной ипотеке:
Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка.
Программа «Семейная ипотека» от ВТБ.
Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
