Критика комиссий в ипотечных кредитах
Центральный банк России выразил недовольство тем, что финансовые учреждения продолжают предоставлять кредиты по нерыночным процентным ставкам, используя субсидирование застройщиков, вкладывающих свои комиссии в цену жилья. Планируется внедрить в стандарт ипотечного кредитования требование по взиманию комиссий, повышающих стоимость жилья и в конечном итоге ущемляющих интересы заемщика, сообщает Forbes.
По мнению директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова, если кому-то требуется субсидия, лучше предоставить скидку. Однако в случае использования субсидированного кредита для приобретения жилья, его стоимость увеличивается. Продажа такого жилья впоследствии может оказаться затруднительной.
Льготная государственная программа по ипотеке под 8% завершилась 1 июля. Тем не менее, некоторые крупные банки заявили, что сохранят нерыночные ставки при условии субсидирования их застройщиками.
Например, Сбербанк намерен сохранить ставку на уровне 8% до пяти лет, если застройщики согласятся на субсидирование. ВТБ также продолжит предлагать возможность клиентам снизить ставку до 8%, а Альфа-Банк предложит опцию платежа по ипотеке в размере 10 тысяч рублей в первые полгода.
Глава Сбербанка Герман Греф выразил мнение, что после окончания льготной программы рынок ипотеки в России переживет спад на несколько лет, что отразится, в том числе, на доступности жилья. Он также поддерживает сворачивание подобных программ.
Эксперты "Рефинанс" регулярно подбирают предложения по ипотечным кредитам:
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа "Новостройка" от ВТБ.
- Программа "Строящееся жилье" от Альфа-Банка.
- Программа "Новостройка" от Совкомбанка.
- Программа "Новостройка" от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала
