Повышение аренды элитных домов на Рублевке
На престижной Рублевке цены на аренду премиального жилья стремительно возросли. По данным исследования от Kalinka Russia, в марте арендаторы заплатили в среднем 1,8 млн рублей, что на 20% больше, чем год назад. Площадь сдаваемых объектов также увеличилась с 700 до 900 кв. м, как сообщает агентство NF Group.
Почему такой ажиотаж вокруг Рублевки? Партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин полагает, что причина в ограниченном предложении. Отсутствие новых застройщиков в районе приводит к дефициту арендных вариантов, делая каждое предложение ценным.
Объекты с современным дизайном уходят моментально. По прогнозам, спрос на премиальное жилье будет стабильным с ростом цен на 15-20% в год. Новорижское шоссе также востребовано. Однако одним из минусов района является сложность въезда в Москву в часы пик.
Главный директор Luxury Cottage Константин Курепин предполагает, что повышение аренды связано с неопределенностью нового туристического сезона. Более состоятельные люди уже сейчас ищут место для летнего отдыха в премиальных коттеджах с разнообразными услугами и улучшенной территорией.
Самый дорогой дом на Рублевке
В данный момент самая высокая цена за аренду жилья на Рублевке составляет 4,5 миллиона рублей в месяц, согласно информации, опубликованной на сайтах, специализирующихся на недвижимости. Речь идет о роскошном коттедже площадью 1,5 тысячи квадратных метров, расположенном на участке в 30 соток, с двумя спальнями.
Мы предоставляем более подробную информацию в нашем Telegram-канале "Ъ FM".
Никита Путятин