Цены на кладовки в новостройках Москвы взлетели на 20% из-за дефицита

Специалисты из компании «Метриум» рассчитали, что средняя стоимость кладовки выросла до 1,12 млн рублей. Как пишет «Газета.ru», можно найти варианты и по более низким ценам – от 300-400 тыс. рублей до сумм равных стоимости квартир. «Обычно 15-35% квартир в новых домах выделяются под кладовые помещения, - отмечает Игорь Сибренков из ГК «Основа». - Но только в 30% столичных новостроек есть кладовки, поэтому их можно считать востребованным товаром. Наиболее часто встречаются небольшие кладовые под сезонные вещи».

Средний размер кладовки составляет 4-5 кв.м и, как правило, расположен в подвале – там формируются длинные коридоры с дверьми, скрывая за ними небольшие кладовые помещения. В таких местах часто тепло, сухо, обеспечено освещение и видеонаблюдение, что делает их идеальным местом для хранения различных вещей – от автомобильных шин и детских санок до продуктов. В элитных новостройках можно встретить даже кладовые-шубохранилища и огромные фреш-комнаты.

Обычно кладовки доступны в жилых комплексах бизнес-класса – они предусмотрены в двух из трех проектов. В массовом сегменте такие пространства для хранения появляются лишь в каждом пятом доме, но их цены там ниже – в районе 800 тыс. рублей за кладовку. «За последний год цены на кладовки в московских новостройках увеличились на 21%, в то время как места для автомобилей подорожали всего на 6%", - вычислил Акоп Киракосян из компании-застройщика МФК «Дом Дау». «Это говорит о высокой востребованности кладовых. Инвестиции в них отличаются низкими рисками и значительной доходностью. Интерес к кладовкам растет, так как зона для хранения становится важной частью современного быта».

На сегодняшний день, кладовки все чаще используются для инвестиций – их покупают чаще всего те, у кого нет жилья в здании, чтобы затем сдавать их в аренду. Обычно плата за аренду колеблется от 6-10 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади, расположения и оснащенности кладовки.