Максимальные цены на новостройки бизнес-класса в Москве установлены на новом пике
В сентябре 2025 года средняя цена за квадратный метр в новостройках премиум-класса в историческом центре Москвы выросла до 499,3 тысячи рублей, показав максимальные показатели за всю историю наблюдений. Эксперты отметили, что и в других сегментах рынка цены приближаются к новым «психологическим» рубежам.
За последний год средняя цена за квадратный метр в новостройках бизнес-класса старой Москвы возросла на 6%, достигнув отметки в 499 тысяч рублей в сентябре 2025 года, что почти равно 500 тысячам рублей — важной отметке для покупателей.
Несмотря на общее увеличение цен, предложение на рынке все еще разнообразно, говорят специалисты. Так, в сегменте бизнес-класса в старой Москве можно найти варианты по цене от 269 тысяч рублей за квадратный метр и выше.
Средняя цена на квартиры в новостройках бизнес-класса старой Москвы в августе составила 28,8 миллиона рублей при площади в 57,6 квадратных метров, что на 4% больше, чем год назад, когда цена была 27,8 миллиона за квартиру площадью 59,0 кв. м.
По мнению генерального директора компании ООО «Ривер Парк» Ларисы Швецовой, рост стоимости новостроек связан с увеличением издержек на проекты и отражает повышение качества предлагаемой застройщиками среды.
Данные «Метриум» показывают, что в массовом сегменте в сентябре 2025 года средняя цена за квадратный метр составила 366 тысяч рублей, а средняя цена за квартиру — 17,1 миллиона рублей при площади 46,7 кв. м.
В сегменте премиум-класса в августе 2025 года средняя цена за квадратный метр была 792 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры превысила 61 миллион рублей за 77 кв. м. На рынке высокобюджетных новостроек средняя цена за квадратный метр достигла 2,4 миллиона рублей, а средняя цена объекта — 354 миллиона рублей за 149 кв. м.
