Парковочные места в жилых комплексах: рост цен
Места для парковки автомобилей в жилых комплексах сейчас стоят дороже, чем сами квартиры. Цены на них за последние два года увеличились на 20%, в то время как стоимость жилья поднялась лишь на 8%, сообщают риэлторы.
Основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев отмечает, что причиной роста цен на парковочные места в Москве стала как высокая оценка квартир, так и растущий спрос на такие места. Одна из проблем — высокая себестоимость строительства новых парковок, что приводит к значительному увеличению их стоимости.
Создание платных парковочных мест на территории, прилегающей к дорогам, содействует увеличению спроса на них. Однако изменения в новых девелоперских проектах происходят медленно из-за предыдущих соглашений.
За первые полгода 2025 года цены на парковочные места в столичных жилых комплексах бизнес-класса повысились на 14%. Максимальная цена достигает 6,5 млн рублей. Некоторые клиенты перешли от аренды парковочных мест к их покупке, что также увеличило спрос.
Согласно статистике, цены на парковочные места в элитном сегменте стабилизировались и теперь меньше отличаются от заявленных цен. В основном, места для парковки продаются по указанной цене.
На середину года в новостройках по всей России было продано более 20 тыс. парковочных мест, причем самый значительный рост цен зафиксирован в Самаре, Красноярске и Краснодаре.
