Тенденции рынка жилья
Площадь в вновь построенных домах в городах-миллионниках за последний год возросла в среднем на 7,9%, а цены на недвижимость, находящуюся в процессе строительства, увеличились на 11,8%. По данным "Яндекс Недвижимости".
В июле 2025 года цена за квадратный метр в уже построенных новостройках составила 188 000 рублей. По сравнению с июнем, цены практически не изменились, лишь увеличившись на 0,5%.
Предостроенное жилье доступно по специальным условиям, предлагаемым многими застройщиками. После заключения сделки, жильцы могут сразу въехать в квартиру, получая выгодные условия, чаще чем при покупке на вторичном рынке, сообщил коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
Наибольшая разница в ценах наблюдается в Уфе и Воронеже, где квадратный метр в готовых домах дешевле, чем в строящихся, на 15,1% и 10,1% соответственно. Также приобретение квартиры по договору купли-продажи у застройщика выгоднее в Казани (-7%), Омске (-6%), Краснодаре (-3%) и Красноярске (-2,1%).
В то же время, в половине городов-миллионников цены на квартиры в готовых домах оказываются выше, чем на строящиеся объекты. Самую высокую "премию за готовность" берут застройщики в Москве (+21,2%), Нижнем Новгороде (+19,3%), Перми (+11,3%), Екатеринбурге (+10,3%) и Санкт-Петербурге (+8,5%).
