Рост цен на новостройки
Рынок новостроек продолжает показывать устойчивый рост цен, который заметен даже в тех городах, где он оказался выше среднего. В ЦИАН отмечают сохранение позитивной динамики в крупнейших городах, где цены выросли на 1% и более в 23 из 36 локаций. В некоторых городах, таких как Севастополь, Ижевск, Набережные Челны, Уфа, Воронеж, Иркутск, Ростов-на-Дону и Ульяновск, цены выросли даже более значительно.
Единственными исключениями стали Ярославль, Оренбург и Челябинск, где наблюдается небольшое снижение цен на жилье. Даже после отмены льготной ипотеки предложений о скидках стало больше, но это не повлияло на общую тенденцию. Активность на рынке возросла осенью, что сделало скидки менее распространенными.
Прогнозируется, что сделки в четвертом квартале увеличатся на 15-20% по сравнению с предыдущими периодами. Рынок будет оставаться стабильным, так как застройщики не готовы к резкому понижению цен, учитывая увеличение затрат на строительство. Аналитики тоже не прогнозируют быстрой коррекции цен, следуя тенденции постепенного перехода к стагнации цен.
Банки также предлагают различные программы ипотеки на новостройки, сохраняя интерес к сектору недвижимости.
