Рост цен на жилье в курортных городах России
Сектор жилья в прибрежных курортных городах России с мая 2024 по май 2025 года засвидетельствовал существенное увеличение цен в большинстве локальных общин. Наиболее высокий прирост цен отмечен в прибрежных курортных городах Калининградской области, подчеркнули специалисты сервиса «Домклик» Сбербанка.
В частности, цены на первичное жилье в Балтийске за год повысились на более чем 30% (+32,3%, с 83,6 до 110 тысяч рублей за квадратный метр). Второе место занимает Зеленоградск (+27%, до 233,5 тысяч рублей за квадратный метр). Замыкают тройку Минеральные Воды (Ставропольский край) – там рост цен составил 17,6%, до 120 тысяч рублей за квадратный метр.
Умеренный рост цен отмечен в Пятигорске (+5,2%, до 165 тысяч рублей за квадратный метр), Сочи (+4,3%, до 465,8 тысяч рублей за квадратный метр), Новороссийске (+2,6%, до 225,2 тысяч рублей за квадратный метр).
Снижение цен зафиксировано в Краснодаре (-2,8%), Железноводске (-4,3%) и особенно резко в Светлогорске (-36,7%, с 312,8 до 197,9 тысяч рублей за квадратный метр).
Эксперты «Домклик» пояснили падение цен в Светлогорске как результат нескольких факторов, включая увеличение предложения и конкуренцию со вторичным жильем по более привлекательным ценам.
