Цены на жилье в Москве выросли на 26% за два года: зарабатывать на квадратных метрах и борще

Цены на жилье в Москве выросли на 26% за два года: зарабатывать на квадратных метрах и борще

Новости
014
Рефинанс

Стоимость жилья в Москве растет, но спрос снижается

Для покупки одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в Москве требуется эквивалент 473 сетов для борща с мясом, посчитали эксперты из "Жилфонда". Два года назад покупка того же квадратного метра обходилась в 465 борщевых комплектов. За это время стоимость набора ингредиентов для борща повысилась на 17%, а средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в Москве выросла на 26%.

В конце 2023 года средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в Москве, по данным ЕМИСС, составила 328 тысяч рублей. В начале 2024 года спрос на готовое жилье значительно снизился из-за дорогой ипотеки. Это замедлило, но не остановило рост цен — стоимость за квадратный метр на вторичном рынке выросла на 2% за первый квартал.

По данным Росстата на начало апреля 2024 года, стоимость борщевого набора с мясом составляла 708 рублей. В апреле 2023 года цена за набор была 637 рублей, а в апреле 2022 года — 654 рубля.

Специалисты указывают, что последний раз подобное количество борщевых сетов для покупки квадратного метра жилья потребовалось в 2014 году. После этого стоимость квадратного метра жилья постепенно снижалась, однако в 2019 году начался тренд на повышение, которое продолжается и в 2023, и в 2024 году, несмотря на одновременный рост цен на продукты.

Эксперты из "Рефинанса" составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшими доплатами. Вот три из них:

  • Программа "Готовое жилье" от ДОМ.РФ
  • Программа "Вторичное жилье" от ВТБ
  • Программа "Вторичное жилье" от Тинькофф Банка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
95% наших клиентов получают кредит
Получить кредит
Читайте также
Минфин предлагает изменения в налоговую систему: повышение налога на прибыль и НДФЛ, реформа системы УСН.
Новости
Минфин предлагает изменения в налоговую систему: повышение налога на прибыль и НДФЛ, реформа системы УСН.
Изменения в налоговой системе и кредитовании. Не только НДФЛ: какие еще налоги затронет реформа.
29 мая
00
Минфин предложил сохранить ставку НДФЛ в 13% для доходов со вкладов до 2,4 млн рублей в год: подробности изменений налоговой системы
Новости
Минфин предложил сохранить ставку НДФЛ в 13% для доходов со вкладов до 2,4 млн рублей в год: подробности изменений налоговой системы
Ставки НДФЛ в России остаются прежними, но могут измениться в будущем. Стало известно, что будет с налогом на вклады после изменений Минфина.
29 мая
00
Банк ВТБ повысил процентные ставки по ипотечным программам: все условия в одном тексте
Новости
Банк ВТБ повысил процентные ставки по ипотечным программам: все условия в одном тексте
Банк ВТБ увеличивает процентные ставки по ипотеке. ВТБ обновил ставки по собственным ипотечным программам.
29 мая
00