Удлинение сроков ипотеки: плюсы и минусы
Благодаря возможности улучшить жилищные условия заемщиков, увеличение сроков выплаты ипотеки представляет целый ряд преимуществ. Фиксированный ежемесячный платеж при росте инфляции позволяет снизить реальную стоимость ипотечного кредита, как сообщили в Центробанке.
Однако, регулятор указал на значительное увеличение переплаты по процентам при удлинении сроков ипотечных выплат, что может привести к ограничению финансовой гибкости заемщиков на длительное время.
Центральный банк России пояснил, что увеличение сроков кредитования имеет как плюсы, так и минусы, влияя как на спрос на ипотеку, так и на риск неплатежеспособности заемщиков в будущем. Это может привести к увеличению доли проблемных долгов в портфелях банков.
Средний срок выданных в сентябре 2024 года ипотечных кредитов составил 303 месяца (25 лет), что существенно увеличилось по сравнению с предыдущими годами, отмечено в Банке России.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
