В 2025 году россиян ждут новшества в сделках с недвижимостью

Увеличились стоимость выписок из ЕГРН и госпошлины за сделки с недвижимостью. С 2025 года введены новые правила для расчета пошлин, зависящие от стоимости объекта. Также рассмотрены законопроекты, направленные на упрощение электронной регистрации сделок с недвижимостью, и изменения в предоставлении документов в электронной форме.

Предлагаемые изменения касаются также застройщиков, которых планируют обязать регистрировать права собственников на дольщиков в течение 30 дней после подписания акта передачи. Более того, если застройщик не завершил все строительные работы, то необходимо будет зарегистрировать право собственности на оставшиеся объекты в течение шести месяцев после внесения здания в кадастровый учет. В настоящее время все эти сроки не определены законом.

По задумке законодателей за нарушение сроков для застройщиков будут предусмотрены административные взыскания. Планируется, что при принятии закона вступит в силу 1 марта 2025 года. Это приведет к значительному увеличению нагрузки на подразделения застройщиков, занимающиеся электронным документооборотом.