Изменения в законодательстве о земле и домах
В 2025 году начнут действовать новые законы, затрагивающие владельцев участков земли, занимающихся строительством или садоводством. Нововведения связаны с легализацией собственности на землю и установлением сроков владения.
Для оформления участка необходимо составить технический план с постройками и зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ (стоимость одной регистрации составит 15 тысяч рублей).
Эксперты отмечают, что собственники дач не спешат с легализацией из-за возможности уплаты налогов на имущество и доходы при продаже. Однако специалисты рекомендуют осуществить легализацию для страхования от рисков пожаров и наводнений.
С весной 2025 года дома лишатся возможности эксплуатации без кадастровой постановки. Процесс контролируется Росреестром, и нарушения будут наказываться штрафами.
Также увеличится стоимость сделок с землей — пошлины на регистрацию участков удвоятся. На данный момент они составляют 2 тысячи рублей за собственность на дом и 350 рублей за участок. Дополнительные платежи предусмотрены за ускорение процедур.
Введутся новые правила определения приватизированных участков, которые будут пересматриваться при объединении или разделении не для коммерческой деятельности.
