Рост ипотечного кредитования в России
В августе 2025 года объем выдач льготной ипотеки в Сбере увеличился на 14,3% по сравнению с июлем и составил 214 млрд рублей. При этом доля льготных программ снизилась с мая до августа, с 86% до 80,3%, сообщили специалисты аналитического центра «Домклик».
Эксперты объясняют уменьшение доли льготной ипотеки постепенным ростом доли рыночной ипотеки. Например, доля семейной ипотеки в общих выдачах снизилась на 1,2 процентных пункта за месяц, но объем выдач по этой программе увеличился на 15%, достигнув около 183 млрд рублей.
Лидирующие позиции по доле семейной ипотеки в выдачах занимают Хакасия (89,4%), Адыгея (89,3%) и Астраханская область (85,8%).
Наблюдается рост и по другим программам с господдержкой. Например, по IT-ипотеке – на 22% по сравнению с июлем, с 3,9 до 4,7 млрд рублей. Выдачи по дальневосточной и арктической ипотеке выросли на 6%, достигнув 20 млрд рублей.
Выдачи по рыночной ипотеке также растут. В августе заемщики оформили кредитов по базовым программам Сбера на общую сумму более 52 млрд рублей, что на 28,5% больше, чем в июле. Доля рыночных программ увеличилась на 1,7 п.п. и приблизилась к 20%. Больше 60% выдач по рыночным программам, или 32 млрд рублей, пришлось на вторичное жилье, уточнили в «Домклик».
В августе наибольшую долю выдач по рыночным ставкам показали Саратовская, Омская (обе – 31,2%) и Владимирская (30,9%) области.
Семейная ипотека остается одной из самых популярных льготных госпрограмм в России, отмечает руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс».
