Предложение о создании строительных сберегательных касс
В Госдуме выдвинули предложение организовать строительные сберегательные кассы, которые могут стать альтернативой ипотеке. По мнению авторов законопроекта, данный инструмент обеспечит доступ россиян к необходимым средствам для жилья.
По словам депутатов, в настоящее время в России отсутствует механизм финансирования жилищного строительства через ссуды и накопления. Данную проблему должны решить строительные сберегательные кассы (ССК).
Принцип их работы заключается в том, что вкладчик заключает с ССК договор на накопление средств и регулярно вносит в кассу фиксированные суммы на определенный период. Когда накопленная сумма достигнет 30–50% от стоимости квартиры, клиент получает право на выгодный кредит, позволяющий приобрести жилье. Срок кредитования составляет от семи до 15 лет.
«Закрытость финансовых потоков ССК позволяет устанавливать относительно низкие процентные ставки как по вкладам, так и по кредитам, независимо от колебаний финансового рынка. Законопроектом определено, что проценты по кредитам не могут превышать проценты по вкладам более чем на 3% годовых», — цитирует пояснительную записку к законопроекту информационное агентство РАПСИ.
«Наблюдается замедление роста ипотечного рынка и уменьшение объемов выдач. Скорее всего, спрос будет невеликим, а рынок будет поддерживаться адресными госпрограммами и акциями от банков в сотрудничестве с застройщиками. Предполагается, что потребность в ипотеке будет удовлетворена либо через госпрограммы, либо для тех, кто ищет срочное выгодное решение», — отмечает руководитель направления аналитики в компании "Рефинанс" Инна Солдатенкова.
Рассчитайте стоимость страховки для ипотеки
Выберите оптимальное предложение от ведущих страховых компаний
