Предложения о льготной ипотеке для молодых семей
Вышеуказанный документ предполагает предоставление специальных условий для ипотечных кредитов с процентной ставкой до 6%. Также предусмотрено возмещение части суммы кредита из бюджета для заемщиков, входящих в категории молодых семей, многодетных семей и семей участников СВО.
Согласно предложениям, молодым семьям будет предоставляться возможность погашать определенный процент от задолженности по кредиту при появлении детей в семье. Например, при рождении или усыновлении первого ребенка ставка составит 10%, а при появлении второго - 20%.
Для семей участников СВО предусмотрено возмещение от 40% до 60% суммы задолженности при наличии детей.
Многодетные семьи также получат финансовую поддержку, которая составит от 75% до 100% от суммы задолженности в зависимости от количества детей в семье.
Авторы законопроекта отмечают необходимость усиления государственной поддержки молодых семей и других категорий граждан, позволяющей им приобрести жилье. В связи с недостаточностью текущих мер, новые положения законопроекта позволят увеличить количество семей, получающих жилые помещения.
Субсидии и ипотека для многодетных семей: стимул к улучшению условий жизни
Лучше фокусироваться на субсидиях, поскольку к 2026 году ставка ЦБ может снизиться, вернув ипотечные ставки к 10-15%, сказала Косарева. Это поможет многодетным семьям с низкими доходами, которые и так не могут позволить себе ипотечный кредит. Ожидание в очереди на жилье может превышать два десятилетия из-за нехватки средств у муниципалитетов. Выделение средств из федерального бюджета на жилье для многодетных семей может ускорить процесс.
Субсидированные программы обходятся бюджету дорого из-за высокой ключевой ставки. Под "Семейной ипотекой" государство компенсирует разницу между ключевой и льготной ставками, с учетом доходности для банков. Жалнин поддерживает идею частичного досрочного погашения за заемщиков. Однако, необходимо оценить нагрузку на бюджет и устанавливать жесткие лимиты.
Законопроект может стимулировать молодых семей к покупке жилья и увеличению рождаемости. Часть долга по ипотеке, погашенная государством, снизит ежемесячные выплаты. Азизов призывает создать программу ипотеки для молодых специалистов до 30 лет, чтобы улучшить демографическую ситуацию и поддержать национальные проекты.