Законопроект о семидневном периоде охлаждения при продаже квартир внесен в Госдуму
Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат Михаил Делягин выступили инициаторами законопроекта о введении семидневного периода охлаждения при продаже квартир. По новому закону, госрегистрация сделки будет возможна только через семь дней после заключения договора купли-продажи. Продавец сможет получить деньги на банковский счет только после регистрации перехода права собственности, а использование наличных при сделках будет запрещено.
Также, при продаже единственного жилья продавец должен будет доказать, что после сделки у него останется место для проживания. Для этого потребуется предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого продавец будет проживать в дальнейшем.
Согласно планам, законопроект может вступить в силу с начала января 2026 года. Предложение о введении данного порядка заключения сделок направлено на защиту добросовестных продавцов и покупателей от мошенничества, а также на предотвращение дезорганизации и потери доверия граждан к рынку жилья, как сообщили в ТАСС.
Инициатива также нацелена на решение проблемы с «бабушкиной схемой» при продаже квартир и последующим оспариванием сделок. Для обеспечения безопасности покупателей недвижимости на вторичном рынке, депутаты предложили сделать нотариальное удостоверение обязательным для всех сделок с недвижимостью.
