В Москве новостройки покупают на 1% дешевле медианной цены объявлений

В Москве новостройки покупают на 1% дешевле медианной цены объявлений

Недвижимость
025
Рефинанс

Новости о ценах на новостройки в городах России

Новостройки в Москве в настоящее время продаются со скидкой в 1% по сравнению с средней ценой в объявлениях. Это выявили эксперты из сервисов "Яндекс Недвижимость" и "Пульс Продаж Новостроек", проведя анализ стоимости квадратного метра в объявлениях о продаже новостроек в российских мегаполисах и на рынке недвижимости.

Средняя цена жилья в крупных городах в первом квартале 2025 года была на 5% выше, чем цена в реальных сделках.

Наиболее значительные снижения цены "за квадратный метр" были зафиксированы в Волгограде, Челябинске, Новосибирске и Воронеже, где разница между ценой в объявлениях и фактическими сделками составляла 10% и более.

Экспертное мнение коммерческого директора "Яндекс Недвижимость" Евгения Белокурова подчеркивает, что строительные компании стали более гибкими в ценообразовании, предлагая скидки, акции и специальные условия для привлечения покупателей. Это стратегически выгоднее, чем сохранять нераспроданные жилплощади после сдачи в эксплуатацию.

В Москве в марте 2025 года цена "за квадратный метр" в объявлениях и реальные сделки отличались на 1%. За этот месяц было заключено около 7000 договоров участия в долевом строительстве на общую площадь 352 тысячи квадратных метров.

Беря ипотеку сегодня, важно иметь план погашения кредита, например, за счет продажи имеющегося жилья. Другой вариант - рефинансирование ипотеки при снижении процентных ставок на рынке, что может произойти во второй половине 2025 года в случае снижения ключевой ставки Центробанка.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Поможем получить кредит с плохой кредитной историей
Бесплатная консультация
Читайте также
Оптимальные сроки для покупки валюты: февраль-апрель и налоговые дни
Финансы
Оптимальные сроки для покупки валюты: февраль-апрель и налоговые дни
Лучшее время для покупки валюты. Названы лучшие дни и месяцы для покупки валюты.
23 июля
01
На рынке новостроек в России: рост предложения на 12% при снижении спроса на 26%
Недвижимость
На рынке новостроек в России: рост предложения на 12% при снижении спроса на 26%
В первой половине 2025 года на российском рынке новостроек зафиксирован рост предложения на 12% до 22 млн кв. м, в то время как спрос сократился на 26%, составив 10,4 млн кв. м, по данным ЦИАН.Аналитике и Дом.РФ.
23 июля
01
АльфаСтрахование оценила убытки от задержек рейсов в 33 млн рублей; грядет повышение страховых тарифов из-за коллапсов в аэропортах.
Бизнес
АльфаСтрахование оценила убытки от задержек рейсов в 33 млн рублей; грядет повышение страховых тарифов из-за коллапсов в аэропортах.
Авиакомпании столкнулись с увеличением выплат из-за задержек рейсов в июле. АльфаСтрахование сообщила, что компенсации достигли 33 млн руб. из-за коллапсов в аэропортах, вызванных погодными условиями и режимами Ковер. За последние три месяца страховые выплаты за задержки могут превысить сотню миллионов рублей, что увеличивает убытки и может привести к повышению тарифов и изменению условий страховки. Однако конкуренция на рынке, вероятно, ограничит резкие изменения.
23 июля
01