Ограниченность новостроек комфорт-класса в Москве
В 35 районах Москвы практически нет возможности приобрести квартиры в новых домах комфортного класса, обратили внимание специалисты изучающие рынок недвижимости. По данным аналитической компании, в 28 районах столицы предложение в этой категории значительно сокращено, а в еще семи районах новых домов комфорт-класса вообще нет.
На рынке первичной недвижимости столицы в апреле доступно 1,2 миллиона квадратных метров или 25,6 тысячи квартир в новостройках комфорт-класса. За год предложение увеличилось на 2-3%, однако в некоторых районах оно значительно уменьшилось.
Например, в районе Филевский парк предложение упало на 92,8%, в Сокольниках - на 91%, в Некрасовке - на 88,9%. В список лидеров также вошли районы Дмитровский, Хорошевский, Ярославский, Щукино, Головинский, Москворечье-Сабурово и Южное Медведково.
За год предложение в новостройках комфорт-класса полностью исчезло из таких районов, как Аэропорт, Вешняки, Нагатинский Затон, Ново-Переделкино, Преображенское, Фили-Давыдково и Хорошево-Мневники.
Снижение предложения квартир в комфорт-классе в определенных районах связано с ростом спроса на такую недвижимость, в других случаях - с переходом застройщиков к строительству более дорогого жилья, отметила глава аналитического департамента компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
«Уменьшение предложения в данных локациях обусловлено, с одной стороны, ростом спроса. Например, в таких районах как Некрасовка, Дмитровский, Хорошевский, Ярославский, Головинский, Москворечье-Сабурово и Южное Медведково. С другой стороны - отсутствием участков под застройку проектов комфорт-класса в данных районах и переносом акцента на более дорогой сегмент рынка. Такая тенденция прослеживается в районах Филевский Парк, Щукино и Сокольники», - прокомментировала она.
Лучшие предложения программы семейной ипотеки:
- Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка
- Программа «Семейная ипотека» от ВТБ
- Программа «Семейная ипотека» от Росбанка
- Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка
