В Москве выставили на продажу 16 земельных участков в ТиНАО.

Территория Москвы всегда ассоциировалась с роскошью и богатством. Для многих приобретение земельного участка в этом городе и строительство частного дома кажется недоступным, даже для самых состоятельных людей. Тем не менее, при выставлении городом земли на аукцион, она распродается практически мгновенно. В прошлом году с таких торгов было продано целых 147 участков! На данный момент администрация выставила на продажу 16 участков в Троицком и Новомосковском округах.

Уникальные участки земли расположены в различных районах Московской области, таких как Вороново, Филимонковский, Внуково и Краснопахорский. Информацию о каждом участке можно получить на официальном сайте mos.ru. Площадь участков колеблется от шести до 14 соток, а максимальная площадь строений на них - от 239,6 до 554,4 квадратных метров.

Самый доступный участок начинается от цены около 1,1 миллиона рублей и находится в деревне Лопатино, всего в 76 километрах от МКАД. Его площадь составляет около 7,5 соток, а разрешение на строительство предполагает постройку дома общей площадью около 300 квадратных метров. Причина приобретения этого участка в том, что все коммуникации уже проведены - газ, канализация, водоснабжение.

Наивысшая цена участка принадлежит земле в деревне Бараново, всего в 29 километрах от МКАД. Его площадь составляет 12,5 соток, а начальная цена - 4,5 миллиона рублей. Большая площадь участка означает возможность строительства жилья площадью более 500 квадратных метров. Однако, чтобы приобрести любой из предлагаемых участков, желающим придется соревноваться на аукционах, где побеждает тот, кто предложит более высокую цену. Борьба за приобретение участка на аукционе - обычное дело, поскольку на один лот обычно претендуют примерно 10 человек. Например, участок в деревне Заболотье площадью 19,7 соток, с начальной стоимостью 4,19 миллиона рублей, был продан за 5,2 миллиона рублей. На другом, меньшем участке в деревне Сальково площадью 8,7 соток и начальной цене 2,1 миллиона рублей, цена выросла до 3,2 миллиона рублей.

После покупки участка новые владельцы не обязаны сообщать о строительстве на нем, уточнили в пресс-службе департамента. Тем не менее, откладывать строительство дома не стоит. Согласно закону N 307-ФЗ, с 1 марта 2025 года владельцы участков земли в населенных пунктах и садоводствах должны привести их в надлежащее состояние в течение трех лет.