Рассрочка и кредиты: риски и возможности
Процент рассрочки от застройщика увеличился до 40% в продажах квартир в новостройках, что вызывает беспокойство Центробанка, по словам председателя Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции.
ЦБ отмечает, что широкое использование рассрочки влечет за собой риски как для покупателей, так и для застройщиков.
Набиуллина подчеркнула, что рассрочка может быть ограничена по времени, что повлечет за собой неопределенность для покупателей.
Банк России также высказал опасения по поводу отсутствия информации о рассрочке в кредитных историях.
Для застройщиков возможны непредвиденные финансовые проблемы из-за низкого уровня эскроу-счетов и потери доступа к льготному финансированию.
Набиуллина отметила, что необходимы регулирования рассрочки для защиты интересов всех сторон и прозрачности сделок.
Банковские кредиты под залог недвижимости могут стать альтернативным вариантом для покупки жилья, предложения по которым существуют от различных банков.
