Запрет на строительство многоэтажек из-за дефицита инфраструктуры
В России могут запретить строительство высотных жилых зданий в городах и поселках с недостаточной инфраструктурой. Информацию опубликовали издания. Инициатива заключается во внесении изменений в законодательство о градостроительстве. Согласно предложению, строительные разрешения на высотки не будут выдаваться там, где не развиты транспортная и коммунальная инфраструктура.
Это нововведение считается крайней мерой для решения проблем, с которыми уже столкнулись территории населенных пунктов, отметил представитель Общественного совета при Минстрое России. Однако он считает, что проблема дефицита инфраструктуры должна рассматриваться системно, начиная с разработки генерального плана и схемы землепользования.
По мнению руководителя комиссии в сфере жилищной политики, данное ограничение не решит проблему дефицита инфраструктуры. Она опасается, что это приведет к увеличению цен на жилье в тех районах, где запрещено строительство. Это, в свою очередь, приведет к оттоку населения из этих регионов и, как следствие, к нехватке рабочей силы, добавил президент Национального объединения строителей.
Специалист по недвижимости считает, что запрет на высотное строительство может принести пользу при наличии целевого финансирования и мониторинге выполнения законов. Иначе есть риск появления "замороженных" зон, где не будет спроса на жилье из-за ухода покупателей и инвесторов.
В Urban Awards обратили внимание, что оценка инфраструктуры в городе затруднена из-за различий между центральными и спальными районами.
Также эксперты обсудили предложения банков по ипотеке на строительство и покупку загородного дома с льготными условиями и сосредоточились на самых привлекательных программах ипотеки для ИЖС. Некоторые из них включают программы от крупных банков, таких как Совкомбанк, ВТБ и другие.
