Система жилищных сбережений: новый финансовый механизм
В России разрабатывается система жилищных сбережений, изменения к законопроекту будут рассмотрены в Госдуме осенью 2025 года.
Жилищные сбережения могут стать альтернативой ипотеке, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Гражданам будет предоставлена возможность накопить первоначальный взнос на специальном счете и заключить ипотечный договор на специальных условиях.
Аксаков подчеркнул, что жилищные депозиты становятся всё более актуальными, особенно при прекращении роста цен на недвижимость, который был зафиксирован в период безадресной ипотеки с государственной поддержкой.
Согласно предложенному законопроекту, средства на жилищном депозите будут застрахованы на сумму 10 млн рублей, а досрочное снятие или неразумное использование приведет к потере процентов.
Эксперты предполагают, что при открытии жилищного депозита на 1 млн рублей и регулярных пополнениях на 20 тысяч рублей при ставке 6% годовых через три года можно накопить около 2,5 млн рублей.
Программа жилищных сбережений, по мнению экспертов, будет полезна молодым семьям и жителям регионов с низким уровнем доходов, но ее эффективность зависит от стабильности ставок и готовности застройщиков предоставлять скидки участникам программы.
