Запрет на бизнес в СНТ: новый закон в России
С 1 сентября вступил в силу закон, который запрещает осуществление предпринимательской деятельности на участках в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Согласно изменениям в федеральный закон № 217-ФЗ, участки с разрешенным использованием "садоводство/огородничество" предназначены только для личных нужд, и любое коммерческое использование таких участков теперь считается нарушением.
Под запрет попали разные виды предприятий: открытие хостелов и микро-отелей, складов, автосервисов, мастерских, магазинов, питомников для продажи животных, платных бань и саун, спортивных залов, кафе, парикмахерских, птицеводческих и животноводческих ферм, тепличных комплексов. Кроме того, запрещено нанимать сотрудников для уборки урожая и предоставления платных услуг на дачных участках.
Юристы отмечают, что заниматься предпринимательской деятельностью в СНТ было нельзя и ранее, так как земельный кодекс предписывает использовать участки по их целевому назначению. Однако нововведения уточняют определения и ужесточают контроль. За неправильное использование земли гражданам грозит штраф от 10 тыс. рублей или 0,5–1% от кадастровой стоимости участка. Для юридических лиц штрафы выше — от 100 тыс. рублей до 2% кадастровой стоимости.
Однако разрешается выращивать овощи и фрукты для личного потребления и содержать домашних животных. Дачники могут продавать излишки урожая на рынках и ярмарках при соблюдении всех условий, включая отсутствие наемных работников и наличие разрешения от СНТ или местной администрации.
