Спор о газопроводе: юридическая битва за жилой дом
Представитель газовой службы осматривал газопроводы в районе Подмосковья. Он проверил подземный газопровод высокого давления и обнаружил жилой дом всего в 20 м от него. Дом принадлежал гражданке, нарушая строительные нормы. Газовая служба потребовала освободить территорию, но владелица отказалась.
Женщина утверждала, что получила участок с домом в наследство, ничего не зная о газопроводе. Местные власти также не были в курсе об этой проблеме. Городской суд отказал в удовлетворении иска, но областной суд обязал снести дом в интересах безопасности.
Верховный суд отменил решение апелляционного суда, подчеркнув, что ни прежнему, ни нынешнему собственнику не было известно о газопроводе. Эксперты отмечают, что споры из-за газопроводов и недвижимости не редкость и решение Верховного суда в пользу собственника имеет большое значение.
Юристы утверждают, что судебная практика по таким делам зависит от добросовестности собственника, доступа к газопроводу и необходимости сноса здания.
Компенсация за снос строений: вина или халатность?
Высказывается мнение о том, что, несмотря на несоблюдение строительных норм, следует учитывать невиновность владельца и недобросовестность ответственных лиц. Перенос трубопровода невозможен, поэтому возможно, что суд при повторном рассмотрении решения будет обсуждать вопрос о возмещении ущерба за снос или перемещение зданий за счет газовой компании.
Согласно постановлению Верховного суда Российской Федерации N 4-КГ19-77