Путин утвердил новые законы по эскроу-счетам
Президент РФ Владимир путин подписал два акта, касающихся использования эскроу-счетов в ИЖС. Документы опубликованы на официальном портале правовой информации.
В соответствии с новыми правилами, с 1 марта 2025 года эскроу-счета могут применяться при строительстве частных домов. Открытие такого счета происходит по согласию сторон - заказчика и подрядчика. Чтобы подрядчик мог заключить соглашение о строительстве с использованием эскроу, он должен зарегистрироваться в системе жилищного строительства.
Эскроу-счета, предназначенные для оплаты по договорам строительства при возведении частных домов, будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей Агентством по страхованию вкладов.
Другой закон, подписанный президентом, позволяет использовать материнский капитал на строительство дома через эскроу.
Эскроу-счет - это специальный аккаунт в банке, предназначенный для расчетов между заказчиком и подрядчиком. Средства могут быть выделены подрядчику только после сдачи дома в срок, установленный в проектной декларации.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома*:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.
