Рынок складской недвижимости в регионах России продолжает расти
В первом полугодии 2025 года за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и их окрестностей было сдано 1,55 млн квадратных метров складских помещений, что на 88% больше, чем год назад, сообщили в компании IBC Real Estate. Основной объем новых складов пришелся на развивающиеся регионы, где было сдано 971 тыс. кв. м — в четыре раза больше, чем в предыдущем периоде.
По данным NF Group, объем ввода складов в российских регионах за первые шесть месяцев увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом, достигнув 1 млн кв. м. В то же время в Москве и Подмосковье строительство новых логистических площадей увеличилось на 67%, до 982 тыс. кв. м, отметили в IBC Real Estate. В то время как рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области продемонстрировал снижение на 12%, до 209 тыс. кв. м.
По словам партнера Bright Rich | CORFAC International Виктора Заглумина, основными двигателями спроса на складскую недвижимость в регионах выступают федеральные розничные сети и онлайн-ритейлеры. Глава департамента по работе со складскими и производственными помещениями в IBC Real Estate Евгений Бумагин пояснил, что в первом полугодии 36% ввода складов в субъектах Российской Федерации были построены участниками рынка электронной торговли. Еще 37% составили логистические парки built-to-suit (строительство под заказчика).
