Ипотечная активность российских банков
В феврале 2025 года кредитно-финансовые учреждения России предоставили ипотечные ссуды на общую сумму примерно 210 млрд рублей — это на треть меньше, чем годом ранее, но в 1,6 раза выше, чем в январе 2025 года, согласно предварительным расчетам ВТБ. Главным движущим фактором стало внедрение господдержки, которая охватила около 70% всех операций, при этом семейные программы составили 60% от общего числа.
В пределах прошлого месяца ВТБ осуществил 8,4 тысячи ипотечных сделок на общую сумму более 42 млрд рублей. Это практически соответствует результатам февраля 2024 года, но более чем в два раза превышает показатели января. Как и в целом на рынке, наибольшим спросом в банке пользуется семейная ипотека: в феврале ею воспользовались 6,6 тысячи клиентов ВТБ, получив общую сумму почти 35 млрд рублей. В период февраля лидировали Москва и Московская область (12,2 млрд рублей), Краснодарский край (2,8 млрд рублей), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,3 млрд рублей).
Финансовый институт объясняет увеличение объема сделок по сравнению с январем временным явлением и считает, что пока рано говорить о кардинальных изменениях. По сопоставлению с 2024 годом сектор ипотечного кредитования продолжает искусственно снижать показатели. В связи с высокими процентными ставками тенденция к уменьшению спроса сохранится, полагает глава отдела "Ипотечное кредитование" в ВТБ Сергей Бабин. Действительной активизации интереса желающих оформить кредит можно ждать не ранее 2026 года, когда процентные ставки по коммерческим программам станут более доступными, считает он.
