Тренды ипотеки в России
Согласно отчету ВТБ, объемы ипотечных кредитов в 2024 году уменьшились на 18% по сравнению с прошлым годом. Однако стоит ожидать изменений, так как клиенты могут активно воспользоваться льготной программой перед ее завершением.
Причинами данного спада являются высокая ключевая ставка и увеличенный первоначальный взнос, обусловленные новой политикой Центрального банка. Начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ предполагает, что май и июнь выделятся аномально высоким спросом.
Продажи ипотеки в апреле 2024 года составили 455 млрд рублей, что на 2% больше, чем в предыдущем месяце, но на 20% меньше, чем в апреле 2023 года. Высокая ставка и требование первоначального взноса в размере 30% являются основными причинами ослабления спроса на ипотеку.
В апреле клиенты ВТБ стали активнее, превысив показатели прошлых лет. Общий объем выдачи ипотеки вырос на 2%. Льготные программы были востребованы в 70% случаев, а самым популярным выбором являлась семейная ипотека.
Ожидается, что завершение льготной программы приведет к гладкому завершению полугодия, но затем стоит ждать новой волны спада спроса на жилищные кредиты.
Предложения различных банков по семейной ипотеке доступны на момент публикации материала.
