Рост спроса на ипотеку и ставки по депозитам
Цены на оформление договоров займов согласно решению также изменяются. Профессиональный редактор новостей считает, что в ближайшем будущем произойдет значительное увеличение цен на ипотеку. С другой стороны, представитель финансовой области подчеркивает, что на долю средств населения приходится увеличение доходов по займам, что ведет к увеличению платежей по таким кредитам.
В соответствии с его словами, структурная преобразование финансовой сферы привели к увеличению доходов среди населения: в последние два года число людей с доходами ниже уровня прожиточного минимума уменьшилось на 20%, в то время как среди людей, доход которых превышает 60 тысяч рублей, увеличилось на 20%, что позволяет им воспользоваться ипотечными услугами по ставкам 8-10%.
«Эти показатели свидетельствуют о том, что, возможно, спрос на ипотеку возрастет через год-полтора. Кроме того, часть средств населения, собираемых за счет доходов по займам с высокими ставками по депозитам, более 18%, можно также направить на покупку жилья без заемных средств», - сделал заключение специалист.
Сумма ссуды:
Среднемесячная выплата начальная:
Постепенное сокращение ключевой ставки и последующее нарастание ставок по займам с депозитов Гольдберг прогнозирует спустя год-полтора. В это же время, по мнению специалиста, возможно исполнение накопившегося спроса на ипотеку. По результатам текущего года объем выданных ипотечных кредитов может снизиться примерно на 30%, до 1,4 млн займов. В секторе недвижимости снижение может достигнуть 50% из-за высоких значений текущих ставок, предсказывает аналитик.
В ближайшем будущем произойдет существенное замедление темпов роста рынка ипотеки и значительное сокращение объемов займов у большинства финансовых учреждений, солидарен руководитель экспертной аналитики компании «Рефинанс» Инна Солдатенкова. «Предположительно, спрос будет незначительным, и поддержку спросу будут оказывать активные госпрограммы и специальные предложения, запущенные кредитными учреждениями совместно с застройщиками. Поэтому потребность в займах, вероятно, будут удовлетворять лишь граждане, соответствующие одной из государственных программ, или те, кому необходимо в ближайшее время купить выгодный объект», — считает Солдатенкова.
Финансовые продукты ипотечного кредитования для новостроек:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
