Использование маткапитала для покупки недвижимости
По мнению специалиста, средства маткапитала могут быть вложены в приобретение жилья, в том числе на эскроу-счет продавца.
Кроме того, сертификат можно использовать при возведении дома с участием строительной фирмы.
Также маткапитал может быть использован для строительства или реконструкции частного дома без привлечения подрядчика, включая оплату после завершения работ.
Эти средства также могут быть направлены на первоначальный взнос по ипотеке, а также на погашение долга и оплату процентов по кредитам на жилье.
Уже выданные кредиты на жилье можно гасить с использованием материнского капитала.
Также его можно использовать для участия в долевом строительстве.
Средства маткапитала могут быть вступительным взносом в различные кооперативы.
Однако нельзя приобрести земельный участок с использованием материнского капитала, пояснила Иващенко. Жилье, приобретенное с помощью маткапитала, должно быть оформлено на владельца сертификата, его супруга и детей.
Эксперты рекомендуют правильно оформить договор купли-продажи при покупке жилья на материнский капитал, указав возможность оплаты части стоимости этими средствами.
Для покупки жилья на маткапитал потребуются паспорта родителей и свидетельства о рождении детей, сертификат, договор купли-продажи, выписка из реестра недвижимости, заключение о состоянии дома, акт о передаче собственности и реквизиты продавца для перевода средств.
