ВТБ предлагает клиентам новые условия для ипотеки на строительство частных домов
С начала августа ВТБ расширил возможности для клиентов, которые хотят оформить ипотеку на строительство частных домов с применением эскроу-счетов, как сообщили в пресс-службе банка. Механизм эскроу обеспечивает защиту денежных средств – деньги будут выплачены подрядчику только после завершения строительства.
Для получения ипотеки на земельный участок с эскроу можно воспользоваться обновленной семейной программой и стандартными условиями банка. Семейную ипотеку могут оформить заемщики с одним ребенком до 6 лет, двумя или более детьми или инвалидом. Процентная ставка составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 миллионов рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, и до 6 миллионов рублей в других регионах. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20,1%.
Базовые условия банка предлагают ипотеку по ставке от 21,2%. Максимальная сумма кредита может достигать 100 миллионов рублей, а первоначальный платеж должен быть не менее 25% от общей стоимости строительства.
Возможность получить кредит на земельный участок без эскроу сохраняется при использовании стандартных условий банка.
Чтобы найти подрядчиков и проекты для заключения договоров на строительство с эскроу-счетами, клиенты могут воспользоваться сервисом строим.дом.рф. Пока количество подрядчиков, готовых работать с эскроу-счетами, ограничено, но переход на более прозрачные и понятные условия приведет к изменениям в этой области, считает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» в ВТБ.
Срок кредита для базовых условий и семейной ипотеки может достигать 30 лет. Залогом выступает земельный участок, а после завершения строительства – сам дом. Не требуется дополнительное обеспечение в период строительства, такие как поручители или залог недвижимости. Средства материнского капитала можно использовать для первоначального взноса.
Узнать о условиях ипотеки для земельных участков в других банках можно из нашего сборника предложений.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.
