Закрытие ипотеки заметно снижает стресс у москвичей, но добавляет новые беспокойства

Исчезновение задолженности по ипотеке вдвое сокращает напряжение у жителей Москвы, честно выплачивавших ежемесячные взносы в течение многих лет. Впрочем, у владельцев столичных апартаментов без долгов имеются свои причины для тревоги, включая увеличение платежей за коммунальные услуги и даже недобросовестных агентов по недвижимости. Такой вывод сделали аналитики из ГК "Страна Девелопмент" после опроса горожан.

Выяснилось, что жильцы, снимающие квартиру, в общей сложности более спокойны, чем заемщики ипотечных кредитов. При этом арендная плата может увеличиться, а условия съема нового жилья могут ухудшиться, несмотря на более высокую стоимость аренды.

Определенная доля заемщиков, завершивших выплаты по ипотечным кредитам, признались в облегчении и отсутствии беспокойств о будущем. Другие оценили уменьшение стресса до двух баллов из пяти. В то же время, 14,4% заемщиков по ипотеке чувствуют себя полностью спокойно и считают, что прекращение платежей никак не повлияет на их настроение.

Ипотечный кредит является источником большого стресса для многих граждан из-за низкого уровня финансовой грамотности. По мнению Юлии Коваленко, доцента базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита в Главном контрольном управлении города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова, люди часто не понимают процесса получения и использования ипотечного кредита. Вплоть до последнего ежемесячного платежа заемщики будут беспокоиться.

Размер ежемесячного платежа также влияет на уровень стресса. Чем выше платеж, тем больше беспокойств и вопросов на тему финансовой стабильности в будущем. Управление рисками в случае болезни или утраты работы становится особенно актуальным. Для того чтобы ипотека не загружала семейный бюджет, ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 40% общего дохода семьи.

Собственники квартир без кредитных обременений демонстрируют самый высокий уровень уверенности в будущем жилье - 30,1%.