Тенденции в строительстве и рынке жилья в Москве
В Москве год назад был введен запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м. Это привело к уменьшению числа таких предложений на четверть. Тем временем, количество жилых комплексов с небольшими квартирами увеличилось, что объясняется рядом причин, включая начало проектов до введения ограничений и задержку вывода некоторых лотов на продажу.
На первичном рынке Москвы сегодня можно найти 7011 квартир площадью менее 28 кв. м. Прошлогодняя цифра составляла 9253. В то же время, количество ЖК с такими квартирами возросло до 160.
Эксперты также отмечают увеличение предложений малогабаритных квартир, особенно в массовом и ряде других сегментов. Средняя цена за квадратный метр таких квартир увеличилась на 12,6% за год. Самая дешевая квартира сегодня доступна за 4,4 млн рублей, а самая дорогая - за 30,2 млн рублей.
Экспертная аналитика подсказывает, что стандартная ипотека может быть заменена КПЗН, особенно если оценка существующего залога позволяет покрыть стоимость желаемого жилья. КПЗН имеет ряд преимуществ, включая более гибкое использование средств, что делает его привлекательным выбором для покупки недвижимости.
