Кто может получить маткапитал?
Материнский капитал могут получить:
- женщины, с 1 января 2007 года родившие или усыновившие второго или последующих детей;
- женщины, с 1 января 2020 года родившие или усыновившие первого ребёнка;
- мужчины-единственные усыновители второго и последующих детей с 1 января 2007 года;
- мужчины - единственные усыновители первого ребёнка с 1 января 2020 года;
В редких случаях маткапитал выдают одному или нескольким детям в равных долях, если им до 23 лет, они учатся очно, а у родителей или усыновителей больше нет прав на маткапитал. Опекуны не могут получить материнский капитал.
Куда можно направить?
Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий ребенка, пенсию матери или образование ребенка, помощь ребенку-инвалиду, получение ежемесячных выплат, если доход на семью ниже 2 МРОТ.
Маткапиталом можно рассчитаться по кредиту. Правда, только ипотечному. Но и здесь есть ограничения.
Во-первых, ипотека должна улучшать жилищные условия ребенка. Ремонт квартиры или дома не является улучшением жилищных условий, так же как и покупка аварийного или непригодного жилья, гаража или земельного участка. Поэтому родители должны оформить на ребенка долю в квартире или доме. Размер доли закон не уточняет.
Во-вторых, полученные средства можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Если родители намерены купить жилье за наличку, то материнский капитал можно будет вложить только через три года после рождения ребенка.
В-третьих, деньги материнского капитала можно направить исключительно на погашение основного долга или процентов по уже действующему договору ипотеки. Штрафы и пени оплатить не выйдет. Частичное погашение тела кредита уменьшит ежемесячный платеж по ипотеке или срок кредитования.
В-четвертых, ипотечный кредит маткапиталом могут оплатить только супруги-родители ребенка. Иные родственники не имеют права участвовать в распределении долей на недвижимость и использовании выплаты.
Ограничения введены для того, чтобы не ситуативно помочь семьям избавиться от долгов, а в долгосрочной перспективе улучшить социальное положение семьи с детьми, помочь детям в будущем получить достойное образование и жилье.
Как погасить ипотеку маткапиталом?
Банки не имеют право отказать в использовании материнского капитала для заключения договора ипотечного кредита или погашения действующего. Кроме того, во многих банках существуют специальные льготные программы для оформления ипотеки с маткапиталом.
Чтобы внести деньги материнского капитала в ипотеку необходимо:
- Обратиться в банк и получить для Социального фонда России справку об оформлении ипотеки, либо об оформленной ранее ипотеке.
- Оформить нотариально заверенное обязательство — гарантию того, что родитель после полного погашения ипотечного долга выделит ребенку долю.
- Обратиться в Социальный фонд России и написать заявление, в котором следует указать вид расходования маткапитала и необходимую сумму. Заявление рассмотрят максимум в течение 30 дней. После одобрения деньги поступят на счет родителя-заявителя.
- Написать в банке заявление о решении погасить ипотеку средствами маткапитала. На последнем этапе деньги поступят на счет кредитора, после чего он проведет перерасчет и представит новый график и сумму ежемесячных платежей.
Если за счет материнского капитала ипотека была полностью погашена, то заемщик должен взять в банке справку об отсутствии задолженности. После снятия с недвижимости обременения необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр.
